🐳 Quartier Bel Air Les Sables D Olonne

StadeAlbert Robin. Allée du Parc de Coubertin, Le Château d'Olonne, 85180 Les Sables d'Olonne. Deux terrains engazonnés, éclairés, dédiés à la pratique du football. 280 places en tribune sur le terrain d'honneur. Maisonplain-pied quartier BEL AIR -3 pièce(s) 65.85 m2 EXCLUSIVITE - Découvrez avec l'agence VIVRE ICI cette maison sablaise des années 30 de plain-pied dans le quartier renommé de "Bel Air" ainsi aux pieds des plages et du marché Arago. Dès votre arrivée laissez-vous guider par un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau, WC Leslogements dans le quartier Les Sables-d'Olonne; Nombre de logements: 2445: Résidence principale: 1324 %: Résidence sécondaire: 1108: Les derniers biens à vendre dans le quartier Les Sables-d'Olonne . Description Prix; Maison 5 pièces 96 m² Vindelle: 215000€ Appartement 2 pièces 40 m² Paris 17ème: 420000€ Maison 5 pièces 165 m² HouseQuartier Bel Air Maison Renovee - Situé à 20 minutes de marche de Café Chez Annie à Les Sables-dʼOlonne, Maison de vacances House Quartier Bel Air Maison Renovee offre un hébergement avec une cuisine. Dans toute la propriété on peut commodement accueillir 4 hôtes. Découvrezl'évolution des prix de l'immobilier Rue de Bel-Air (Les Sables-d'Olonne): prix moyen au m², carte des prix, tendances du marché immobilier Idéalementsituée aux Sables d'olonne dans le centre du Château d'Olonne, vous faites tout à pied : commerces, écoles. Maison mitoyenne avec sa jumelle également à vendre, possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier. Quelques travaux à prévoir. Idéal investisseur. Prix de vente : 235 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant Maisonà vendre 60m² 3 pièces. LES SABLES D'OLONNE (85100) Voir l'annonce. Aux Sables d'Olonne (85100), venez découvrire cette maison Sablaise, décorée avec goût, très cocooning avec sa terrasse en tek sans vis-à-vis, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur la terrasse, sa salle d'eau avec douche à l'italienne Quartiers Villes & Villages Informations sur les communes des Sables d'Olonne (Olonne sur Mer, Le Château d'Olonne), L'Ile d'Olonne, Sainte Foy, Vairé, les ports, les quartiers typiques Les Sables d'Olonne, la Leguichet est fermé les dimanches et jours fériés. Si vous partez de Paris, les Sables-d’Olonne est desservi par une ligne directe de TGV. Le TER Pays de la Loire constitue une option à partir d’autres villes. En voiture . Vous pouvez rallier les Sables-d’Olonne par la route. En provenance de Paris, vous empruntez l’A11 via le Mans ON4bY. Quartier de la ChaumeLe quartier de la Chaume est le plus ancien de la ville. Ancien quartier de pêcheurs remodelé, il est constitué de petites maisons aux toits de tuiles. Le dédale de ruelles dévalant vers le port et les petites maisons typiques contrastent avec l’urbanisme plus moderne des Sables-d’Olonne. Ce quartier de marins-pêcheurs cultive une certaine originalité insulaire. Sa situation géographique en fait un quartier très prisé. Les habitants disposent de tous les commerces de proximité à côté de l’océan. En ce qui concerne le marché immobilier dans le quartier de la Chaume, il faut compter environ 2 500€/m² pour une maison tandis que pour les appartements vous devez compter en moyenne prés de 3 200€/m². Attention, cependant les prix au m² vont énormément varier selon les rues, les immeubles et les types d’appartement. Quartier Le passage-Notre-Dame-GuynemerQuartier qui se situe entre les quais du port, l’océan et le centre-ville des Sables-d’Olonne. Ce quartier proposant de nombreux avantages est très atypique avec ses ruelles étroites. Le passage était autrefois, avec la Chaume, le quartier traditionnel des pécheurs. Le prix au m² est compris entre 2 600 et 3 400€/m² pour un appartement. Ces tarifs sont dus à la proximité du centre-ville et à une forte demande entrainant les prix au m² vers le haut. C’est un des quartiers les plus convoités de la ville proximité de l’océan, commerces, etc.. Comme cette maison 5 pièces, avec 101 m² environ de surface habitable, dans le Quartier Passage - Notre-Dame, plein centre-ville à vendre pour 318 900€. Maison composée d'un espace de vie lumineux avec sa terrasse, cellier, 4 chambres, avec quelques travaux à prévoir, soit un prix au m² de 3 157€.Quartier Gare-Saint MichelCe quartier, qui se situe au centre de la ville, bénéficie de commerces et de services à chaque coin de rue et est considéré comme un quartier vivant et dynamique. Pour l’acquisition d’un bien dans cette zone, il faut compter approximativement 2 300€/m² pour une maison et 2 700€/m² pour un appartement. On peut découvrir divers monuments tels que l’église Saint Michel, l’auditorium Saint Michel, le Museum du coquillage ou le Casino les Atlantes. Un exemple avec ce programme immobilier neuf dans le quartier Saint-Michel, un appartement 3 pièces de 60m² est affiché à 195 000€ soit le prix au m² de 3 250€. Quartier Saint Pierre-la-RudelièreQuartier qui se trouve entre le quartier du passage et le quartier de La métairie. Ce quartier s’est développé près du lac de Tranchet. Il a un fort potentiel car les résidents disposent de très nombreux avantages, avec énormément d’espaces verts et jardins, un centre médical, des commerces de proximité, un centre de thalassothérapie, un casino et même un Zoo. Le tout, à 5 minutes à pieds de la plage et de l’océan. Il faudra compter entre 2 800 et 4 000€/m² pour une maison et entre 3 200 et 5 000€/m² pour un appartement La PironnièreLe Domaine de la Pironnière est collé à la commune des Sables-d’Olonne. Il se situe sur la commune de Château-d’Olonne. C’est un quartier résidentiel récent qui a été aménagé dans les années 80. Il compte un plus de 1 600 habitants, avec un mélange de retraités et de célibataires. Le quartier est très vivant car beaucoup d’actions et d’animations ont été mises en place par différentes associations. On y retrouve un cadre de vie idyllique à côté de l’océan et proche de toutes commodités. Le prix moyen au m² dans ce secteur est plus attractif pour l’investisseur, avec pour une maison 2 300€/m² et pour un appartement prés de 2 800€/ sur la Communauté d'agglomération des Sables-d'Olonne offre plusieurs choix aux futurs investisseurs. Les Sables-d’Olonne est une ville qui bouge et qui veille à donner à tous ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Mélangeant des quartiers anciens et modernes, la ville possède de nombreux atouts pour des investisseurs opportunités sont à saisir et des programmes immobiliers neufs sont lancés régulièrement. Les 5 quartiers cités dans ce guide sont les quartiers les plus recherchés et les plus demandés, car ils offrent à leurs habitants un cadre de vie idyllique à côté de l’océan. N’hésitez pas à contacter l’un de nos experts immobiliers pour vous accompagner si vous désirez de plus amples informations sur la ville des Sables-d’Olonne. Vous avez aimé ce guide ? Laissez une note ! Résultat de votre recherche Référence 1525 Prix 327000 € Charges forfaitaires Taxe Foncière 800€ 327000 € honoraires inclus 310000 € hors honoraires Honoraires % TTC à la charge de l'Acquéreur Quartier des roses, à 5 minutes à pieds des présidents, appartement T3 en très bon état offrant une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d’eau, wc, balcons, cave et garage. dont % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 27 lots Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1450 euros. INFOS GÉNÉRALES Année de construction Non communiqué Surface Surface séjour 22m² Etage 2 Nombre d’étages 6 Ascenseur Oui Nombre garages/Box 1 Etat général Nombre pièces 3 Chambres 2 Chambre RDC 1 Salles de bains 0 WC 1 Cuisine AmenageeEquipeeEXTÉRIEUR Jardin Assainissement Tout à l'égout Etat extérieur Fenêtres PVC Double VitrageAUTRES Type Chauffage Collectif Mode Chauffage Fuel Etat intérieur Bon Calme COPROPRIÉTÉ Bien en copropriété Oui Charges annuelles ALUR 1450€DIAGNOSTICS Conso Energétique C Valeur conso annuelle énergie 209 Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 46 Aux alentours Santé et médecineBiocéanes kmCabinet Médical Knor et Tessier kmDr Barki km RestaurantsLe P'tit Louis kmLe Carré kmLe Moulin à Poivre km ShoppingMonoprix kmVêti Marché kmSuper U km TransportsTaxi de la Maine kmTaxi 12 Yvette Poiraud kmYelo Bus de mer km Téléphone 02 51 20 89 32 Email contact Contactez-moi Quartier Bel-Air maison 5/6 personnes proche marché, commerces et plageLe logement Annonce Professionnelle - Les Sables d'Olonne A 5 min du Marché Arago et à 10 min à pied de la Grand Plage, maison idéalement située avec petit jardin, agréable et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée plaques induction, réfrig./cong., mini-four, lave-vaisselle, une mezzanine avec 1 lit de 90, une chambre avec mezzanine 1 lit de 90 à l'étage + 1 lit banquette de 160 en RDC, une deuxième chambre avec 1 lit de 140, une petite salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'un cellier avec lave-linge et rangements. Vous profiterez d'une belle terrasse bois avec voile d'ombrage, salon de jardin et plancha électrique, ainsi qu'une douche extérieure idéale pour vous rafraichir ou vous rincer en retour de plage. A proximité commerces, bus, marché, plage... Les animaux ne sont pas admis. Le linge de lit est fourni. Capacité d'accueil 5/6 personnes - Superficie habitable 55m² A régler lors de votre arrivée taxe de séjour, dépôt de garantie logement 500€ - caution ménage 150€ Règlement par chèques-vacances ANCV accepté Services optionnels, à réserver à l'avance et à régler à l'arrivée - Location de linge de toilette possible Kit 1 serviette de toilette + 1 drap de bain à partir de 6€ la semaine - Location de torchons possible Kit de 2 torchons à partir de 3€ la semaine - Ménage en fin de séjour 100€ - Location lit parapluie 15€ / semaine selon disponibilités - Location minibox WIFI à partir de 39€/semaine selon disponibilités Numéro de licence 85194003322B3Montant de la caution 500 €L'environnementSur la Côte de Lumière et au sein de la station balnéaire "Destination Les Sables", ville de départ et d'arrivée du Vendée Globe, profitez des multiples facettes proposées par cette jolie ville maritime farniente sur la Grande Plage de sable fin ou activités nautiques; découverte des ports de pêche et de plaisance, de la criée, des phares ou des jolies maisons de pêcheurs; promenade en mer, dans les marais salants ou dans le dédale des ruelles du quartier atypique de La Chaume, le long de la Côte Sauvage, le Puits d'Enfer et sa côte rocheuse; flânerie dans les marchés où vous apprécierez les produits locaux, visite le temps d'une pause au Zoo des Sables d'Olonne, nombreuses boutiques des rues piétonnes, animation des bars, restaurants et casinos, spectacles et concerts tout au long de l'année… Pour des vacances en famille ou entre amis, le Pays des Olonnes est également le pied-à-terre idéal pour visiter les incontournables de la Vendée, entre terre et océan l’île d’Yeu et l’île de Noirmoutier, saint Gilles croix de Vie et sa conserverie, le Puy du Fou, le Marais Poitevin et la Venise Verte, les Marais Salants, ou les randonnées pédestres, à vélo ou à cheval plus de 300 km de pistes, le long du littoral et à travers la forêt et la campagne, et bénéficier de l’air marin et découvrir la faune et la flore vendéenne. A bientôt en Vendée !Distance de la Mer 501m - 1000mDistance Centre Ville 1001m - 1500mDistance aux commerces 101m - 500mTerrasseMobilier de jardinLes équipements1 Salles de Bain/Salles d'eauTélévisionFourLave VaisselleChauffageLave Linge

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